Advogado Especialista em Direito Imobiliário

Atuação estratégica e confiável para prevenir riscos, regularizar imóveis, viabilizar negócios e resolver conflitos. Atendimento humano, linguagem clara e condução ponta a ponta — do primeiro diagnóstico ao registro definitivo.

benefícios

CONFIRA NOSSOS benefícios

Estratégia preventiva que evita prejuízos

Due diligence completa, revisão contratual e análise de matrícula, ônus e riscos para você fechar negócios (compra, venda, locação) com segurança e sem surpresas.

Resolução ágil de disputas imobiliárias

Atuação firme e orientada a acordos em conflitos de locação, condomínio, vizinhança, distratos e posse, priorizando soluções rápidas e redução de custos.

Regularização e registros sem dor de cabeça

Condução ponta a ponta de documentos, averbações e registro em cartório, inclusive apoio em financiamento e leilões, com etapas, prazos e custos claramente definidos.

serviços

CONFIRA NOSSOS SERVIÇOS

Regularização de Imóveis

Soluções para matrícula, retificação, desmembramento/unificação, averbações, registro de construção, georreferenciamento e saneamento de pendências documentais. Entregas: diagnóstico documental, plano de regularização, protocolo e acompanhamento até o registro.

USUCAPIÃO

Transformação de posse em propriedade com a via mais adequada ao seu caso. Entregas: análise de requisitos, coleta de provas, planta/memorial (quando necessário), gestão de notificações e condução até a sentença/registro.

CONTRATOS IMOBILIÁRIOS

Compra e venda, promessa, permuta, cessão de direitos, locação, built to suit, corretagem e instrumentos acessórios. Entregas: modelagem sob medida, análise de riscos, due diligence e acompanhamento de assinatura/registro.

Due Diligence Imobiliária

Auditoria jurídica do imóvel e do negócio: ônus, restrições, riscos contratuais, fiscais e urbanísticos. Ideal para comprar, vender, investir, desenvolver ou financiar com segurança.

Leilões de Imóveis

Apoio completo antes, durante e depois do arremate: análise de edital, dívidas, ocupação, cálculo de viabilidade, lance e pós-arrematação (imissão na posse/registro).

CONDOMÍNIOS E VIZINHANÇA

Cobranças, inadimplência, assembleias, convenções/regimentos, obras, barulho, infiltração e uso irregular. Prevenção e solução de conflitos com foco em resultado.

Inventário com Imóveis e Planejamento Patrimonial

Inventários (judicial ou extrajudicial), partilha de bens, doações com reserva de usufruto e organização sucessória para reduzir litígios e custos.

TRIBUTAÇÃO IMOBILIÁRIA

Análise de ITBI/ITCMD, orientação sobre ganhos de capital e estratégias legais para não pagar tributo em duplicidade ou acima do devido.

Sobre Nós

Diego Marquez

A atuação do advogado Diego Marquez é guiada pela clareza, segurança e estratégia no Direito Imobiliário. Nosso propósito é transformar situações complexas em soluções estruturadas, trazendo tranquilidade para quem precisa comprar, vender, alugar, regularizar documentos, lidar com financiamentos ou concluir negociações com segurança.

Sabemos que lidar com contratos, cartórios, prefeituras, bancos e órgãos públicos costuma ser cansativo e confuso. Por isso, trabalhamos de forma personalizada, acompanhando cada etapa do processo e mantendo o cliente sempre informado. Aqui, cada caso é tratado com atenção, transparência e foco no resultado.

Acreditamos que o imobiliário não é apenas uma questão jurídica — é sobre proteger seu patrimônio, valorizar seu imóvel e garantir que você tenha total segurança para negociar, investir e transmitir bens. Nosso trabalho é assegurar que tudo esteja correto, do início ao fim, sem complicações.

Se você precisa de assessoria imobiliária, conte com quem atua de forma estratégica, ética e comprometida com o seu objetivo.

Não deixe seu patrimônio imobiliário desprotegido.

Fale conosco hoje mesmo e veja como podemos prevenir riscos, regularizar documentos e resolver questões de compra e venda, locação e condomínio com eficiência e sem complicações.

faq

TIRE SUAS DÚVIDAS

1. O que é regularização imobiliária e quando preciso fazer?

É alinhar o registro do imóvel à realidade. É indicada em matrícula desatualizada, construção não averbada, divergência de área, contratos de gaveta, inventário pendente ou ônus que travam venda e financiamento.

2. Quais documentos preciso para começar?

Em geral, matrícula e certidão de ônus/ações atualizadas, IPTU, contrato ou escritura, plantas e habite-se, além de documentos e certidões dos proprietários. Montamos um checklist e priorizamos as etapas.

3. Quanto custa e quanto tempo leva?

Varia conforme o caso e os órgãos (cartório, prefeitura, registro). Atualizações simples levam semanas; retificações e inventários podem levar meses. Enviamos proposta com etapas, prazos e desembolsos previstos.

4. O que é due diligence antes de comprar ou vender?

É uma auditoria jurídico-documental para mapear riscos e dar segurança ao negócio. Checamos ônus, ações, situação fiscal/condominial, conformidade urbanística e cadeia dominial, com relatório e recomendações claras.

5. Atendem online e em quais regiões?

Sim. Atendemos presencialmente em Uberlândia/MG e também 100% online para todo o Brasil, com fluxo simples: contato, envio de documentos, proposta, diligências e atualizações de andamento.

6. Como vocês atuam em disputas (locação, condomínio, posse)?

Priorizamos solução rápida e negociação estratégica. Quando necessário, ajuizamos medidas como despejo, cobrança, usucapião e reintegração, sempre com foco em reduzir tempo, custo e risco.